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建厂汲及地区选择、地址选择、地形选择和厂房规划。车间规划是厂房规划的核心，而制造工艺技术是车间规划的核心，制造工艺技术不能确定而妄谈车间规划，简直是痴人说梦！不同的制造工艺技术对设备的配置配比、工艺路线有着完全不同的规划布局要求，最佳工艺路线、物流路线与未来的发展或扩展空间是厂房车间规划的核心，不谋全局者，不足谋一域，不谋万世者，不足谋一时。 工厂厂房包括三类：一种是自建厂房，一种是二手厂房，一种是厂房租赁。三者选择应考虑得因素有所不同，亦几乎相同。应考虑厂房所在的地区环境，地理环境，园区的环境，周边工厂环境和自身环境，并应遵循一定的原则。
一、地区选择
1、考略工厂所在地周边客户群的分布情况；
2、考虑所在区域经济是否相对发达，地方政府是否有较强得配套能力，交通、通讯、能源、排污等等是否有保障；
3、工厂所在地方圆的产业聚集情况，是否有较好得相关产业支持；
4、地方政策是否鼓励在当地投资建厂，是否在税收、土地、行政收费等方面提供优惠政策，
二、厂址选择
1、厂址宜选择在发达的城镇，城市近郊或市区，交通便利，周围的文化娱乐设施，公用设施，服务网点，住房及教育情况良好。
2、建厂要把工厂放在大环境 和小环境中进行考虑，大环境称之为“势”，小环境称之为“形”，厂址选择宜遵循：“大小兼顾、有形有势、形势俱佳”的原则。
3、工厂择地以：“藏风聚气，水抱山环”之地为最佳，地形地势最佳格局：“背山，面水，向阳，视野（名堂）开阔”。背山（也可以是后方的建筑），可以阻挡冬天北方来的寒流，面水，可以迎接夏天南来之凉风，向阳，可以取得良好的日照，视野开阔，预示公司未来发展前景广阔，前途光明，前程远大。
4、中国文化贵中，贵正，并以正南，正北，正东，正西为四正方位。地形选择与厂房规划的正四方位要正。
5、中国人自古讲究天圆地方，土地地形以正方形，长方形为最佳。方方正正暗示着为人处事的心态行为端正。应避免贪图价格便宜的三角形，不规格形状的土地。应避免三岔路口，反弓路，反弓水或四周皆被道路包围的“铁笼”之地。应避免四周有大路直冲，水冲或恶山形，拳头山，刀形山，三角形建筑的角冲之地。
6、四周的工厂建筑最佳格局为：龙强虎弱，明堂开阔，后有靠山。
7、地质要符合建筑施工要求
8、土地成本+建筑成本要适宜，建筑施工条件方便
9、能源成本要适宜
10、厂区标高高于当地历史的最高洪水位
11、工厂所在地理的水质和土质不会影响员工的健康，周围得环境宜阳光充足，空气清新，这是中国风水的核心，即环境对人的影响。
a、应避免：厂址四周有垃圾填埋场，污水处理厂，以及臭水沟，污水河等“秽气”之地。
b、应避免：厂址四周有大型污染空气，水源，噪音工厂之不洁之地。
c、应避免：厂址旁边有高压线，大型变电站，高大电塔等辐射之地。
d、应避免：厂址四周有坟场、医院、审讯室、监狱、刑场遗址的阴气冤气之地。
e、应避免：衙前庙后，避免铁架，烟囱，立交桥等旁边的煞气直冲之地。
三、厂房总体规划
1、中国建筑以面南为贵。所以工厂的整体坐向以：坐北朝南为最佳。
2、工厂大门影响工厂的运势，其方向，方位，大小等因素都非常重要。办公楼大门与各门得大小、方向、方位也都非常重要。门纳吉气，自然吉利。
3、办公楼应视公司规模状况合理规划，忌讳规模大，忌讳奢华，忌无人区。
4、办公楼位置可考虑位于车间得南面或东面，鉴于工厂的规模，高度同钢架构厂房，分割成上下两层建筑，小而精的原则。
5、办公规划除必须独立办公的部门外，尽可能采用集体办公原则，聚人气才能聚财气。
6、所有建筑必须充分考虑：通风、采光、纳气、排污、取暖、防寒等因素。
7、生活区与办公区应分开，尽可能避免混在一起，否则会给工厂管理带来极大的不便。
8、洗手间的位置布局设计是工厂规划的重中之重，宜压凶方，忌压吉方；地点宜隐蔽，采光宜充足，应注意保持清洁，保持空气流通。
9、工厂要依据土地及厂房周边环境情况规划出系统详细的总体规划图，包括工厂远景规划效果图和必要的平面图、立面图、大样详图。明确工厂的整体坐向、生产车间、研发实验室、办公楼、风水池、停车场、绿化区、绿化方案、物流通道、宿舍楼、食堂、公用卫生间、工厂大门、办公大门、前台接待、会客厅或洽谈室、楼梯位置、会议室、阅读室、健身房、茶水间、洗手间、负责人、财务室、销售部、大办公室等等均应进行总体统筹规划，最关键的核心之处是与工厂的未来发展规划相匹配的扩展空间。 四、办公环境 1、“尊卑有分，上下有别”，办公位置，规模的合理规划有利于维护严谨的法度和秩序，有利于管理的规范。 2、办公环境要以人为本，首要目标是要为工作人员创造一个安全、方便、卫生、利于高质高效的工作环境，以最大限度得提高工作效率，良好的办公环境首先要保证员工身心不受干扰，并能让思维快速集中，头脑思维清晰，心情愉悦。现代风水学研究的是环境对人的潜意识、心情、心神、思绪、感官乃至身体健康的影响，即办公环境讲求的是环境对人潜在的影响的一门科学。 3、良好的办公环境应注意以下几点： 宜：座位四周环境整洁，令人心情愉快； 宜：座位前方开阔，主情绪稳定，心胸开阔； 宜：座位后有靠山，主心神安定，工作效率高； 宜：座位处光线适宜、让人远离怠惰昏沉的诱因； 宜：座位越向后越好，越远离门越好，让人远离干扰因素，主安全感； 忌：座位正对大门（前台除外），影响人的潜意识，令思绪无法集中； 忌：座位上方有横梁、吊灯，令人心神不宁，容易出错； 忌：座位背门而坐或离门太近，从而造成心理上的不安全感，时时感觉被人窥视，心神无法安定，对工作妨碍极大； 忌：座位四周有大型电器，服务器，大的电磁干扰影响人的健康与思维； 忌：座位人对人的设计，易受对方一举一动影响而分散注意力。
五、车间规划
1、车间规划是厂房规划的最核心，车间规划的最核心是制造工艺技术及其工艺流程，完全相同的产品和车间，但制造工艺技术不同，其设备的配置配比，厂房规划图也会有非常大的不同。
2、车间和厂房规划以详细的规划图为准，没有规划图就是没有规划。
3、生产车间办公室、粗加工、精加工、热处理、恒温恒湿车间、机床设备的顺序和位置、配电房、更衣室、洗手间、员工休息区、收货区、仓库、发货区、预检区、终检区等位置、大小、方位、及物流通道、内部物流设备及方式等等 均应总体统筹规划，最关键的核心之处是与公司未来发展规划相匹配的预留和扩展空间，“不谋万世者，不足谋一时”。 (责任编辑：管理员1号) |
